Alegerea si definirea investitiei (teren sau constructie existenta).
Estimarea si precizarea conditionarilor si restrictiilor care survin prin forma. calitate si conditionari legale.
Analizarea solutiilor constructive optime in functie de situatia terenului sau a constructiei existente.
Analiza acestor elemente de catre un arhitect reduce riscul aparitiilor problemelor ascunse sau neprevazute.
PROIECTARE
Studiu de prefezabilitate (PSF)
Studiu de fezabilitate (SF)
Plan urbanistic zonal (PUZ)
Plan urbanistic de detaliu (PUD)
Proiect tehnic (D.T.)
Care cuprinde si faza (D.T.A.C.) – proiect ptr autorizare
Detalii de executie (D.E.)
In functie de situatie se pot realize si Expertize tehnice, Scenariu de siguranta la
foc si Calcului coeficientului de izolare termica globala “G”, precum si verificari la
diverse cerinte A,B,C,D,E,F.
Proiectele contin si documentatiile specifice necesare obtinerii avizelor.
DESIGN PEISAGER SI INTERIOR
Amenajari interioare
Amenajari peisagere
Proiectele contin simulari virtuale, proiect de mobilier (dupa caz), proiect de amenajare interioara.
URMARIRE DE SANTIER
Proiectantul este obligat prin lege sa fie prezent pe santier la fazele determinante, acestea fiind incluse in costul de proiectare.
Situatiile neprevazute de pe santier se vor rezolva prin “dispozitii de santier”
In plus fata de obligatia legala proiectantul poate contracta o suplimentare a urmaririi de santier in functie de cerintele beneficarului
